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基隆廟口夜市一棟屋齡99年的透天店面交易，坪數32.92坪，總價4500萬元，拆算每坪單價破百萬元。（資料照）
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夜市吸金 仁三路店面最佳
住商不動產北區經理錢思明指出，基隆廟口夜市吸引到的不只是基隆在地客源，還有觀光客和各地來基隆工作的流動人口，造就歷久不衰的市場榮景，店面以仁三路周邊為佳，但市場交易綠島民宿推薦少，出租率非常高，因此只要一有釋出，價格又合理的話，往往能成交天價，屋齡多久反而不是問題。
對照內政部實價網租金揭露資訊，目前愛三路上的店面租金有兩筆揭露紀錄，其中今年1月揭露愛三路61-90號，其中一戶約18.51坪的1樓店面，每月租金為14萬元，拆算每月每坪租金約7564元，另2014年9月，愛三路121-150號其中一戶1樓店面，坪數約47.綠島民宿推薦19坪，每月租金為36萬元，拆算每月每坪約7630元。假設以此租金揭露紀錄推估「百年老店」的租金收益率，1樓收益率推估超過3%。
其實不單基隆廟口「百年店面」挺出高身價，北市著名的士林夜市內也有一間「高齡店面」的單坪租金稱霸該夜市，榮登「實價店租王」。
根據內政部實價網揭露資訊，士林夜市內，大東路上屋齡76歲的老舊平房，不但挺過二戰、也挺出燙金身價，去年6月更以每月每坪近1.5萬元的租金實價奪下台北市士林區單坪實價「店租王」。
根據實價網揭露資訊，6月時揭露一筆大東路1-30號間有戶一層樓平房創下士林單坪租金新天價；該標的面積約22.99坪，每月租金達33萬元，拆算每坪月租金約1萬4354元。這平房興建完成時間為民國29年，正值第二次世界大戰期間；業者戲稱，這高齡平房不但挺過二戰，還挺出「店租王」身價。
人潮錢潮 士林夜市行情高
士林夜市是國際級夜市，更是觀光客首選到訪地點。信義房屋企劃研究室專案經理曾敬德指出，人潮帶來錢綠島民宿推薦潮，自然也推動租金行情，尤其是士林夜市精華的大東路路段，租金行情自然不可小覷。
不過，大家房屋企劃研究室主任郎美囡建議，若想要前進這些非主流標的，除了做好價格調查，最好能夠親自多走上幾趟感受在地商圈溫度，再透過專業的在地業者協助，比較不容易踩到地雷。屏東小琉球美景是國人規劃2天1夜好去處，假日常一票難求，客船業者在母親節前夕，開設高雄鳳鼻頭至屏東小琉球航線，增添1日遊新玩法；高市海洋局表示，從高雄出發，除可免除塞車及排隊之苦，還能省去到屏東車程，省時又經濟。
小琉球素有「海上公園」之稱，是全台唯一珊瑚礁島嶼；近來小琉球民宿業者不斷努力營造如峇里島Villa般度假風，讓小琉球形成一個慢遊的悠閒島嶼。
海洋局代理局長柯尚余表示，民眾搭乘捷運到小港站（R3），再轉乘紅2A公車或計程車約15分鐘，就能抵達鳳鼻頭漁港搭船前往，讓小琉球1日遊方便又輕鬆。
他說，高市藍色公路已開航包括高雄港至蚵子寮漁港、高雄港至彌陀漁港、興達港至安平港、鳳鼻頭至小琉球等4條航線，完整構成南高屏3縣市藍色公路交通網，南部海岸觀光走廊逐漸成形。
客船業者選在母親節推出2種1日遊套裝行程，安排在島上停留6小時，水上活動可選擇浮潛、半潛艇，9日限80名，10日限120名；鳳鼻頭到小琉球航線航程約1小時，未來以包船方式經營，在小琉球旅遊旺季規畫每天來回。有關航班、價格可上「海味商城」網路平台查詢及報名，因鳳鼻頭漁港未設立售票亭，以網路訂票為主。小琉球的浮潛夯，5年來人數暴增5倍，每年至少湧進10萬人浮潛，吸引觀光客的，就是豐富的海洋生態，除了珊瑚、熱帶魚隨處可見之外，海岸邊多達將近70隻的綠蠵龜，是最大賣點，而上個月又有潛水客發現台灣海域很少出現的鯨鯊，溫馴的與人共遊，讓小琉球的浮潛觀光， 越來越受歡迎！
小琉球湛藍色的海平面之下，綠蠵龜怡然自得的優游其中，就近在浮潛客的眼前，大的小的綠蠵龜，在小琉球的周邊有將近70隻，在海岸邊浮潛，很容易就看到牠的芳蹤。
小琉球浮潛客：「還不錯，很興奮。」
小琉球浮潛客：「好大一隻，好酷。」
小琉球浮潛客：「這裡好漂亮，很特別的經驗。」
小琉球的浮潛夯，除了可以近距離的看到綠蠵龜之外，最近出現的這個嬌客更讓人驚奇。溫馴的鯨鯊突然出現在潛水客的眼前，鯨鯊又叫做豆腐鯊，在小琉球出現的身長大約5到6公尺，還只是小魚而已。
目擊潛水俱樂部成員王先生：「我們原本要去看豆丁海馬，我們的隊伍後方跟著一個巨大黑影，牠看到我們的時候有點害怕，接近時趕快掉頭走掉，可是又好奇游回來。」
其他像是熱帶魚和珊瑚，在小琉球的海域更是隨處可見。小琉球是珊瑚礁島，生態種類豐富。因為觀光業蓬勃發展，5年內浮潛的業者已經從6家增加到15家，浮潛的人數更是增加了5倍，初步估計一年的浮潛客就將近10萬人，這幅美麗的海底風景，就連外國遊客都很著迷，讓小琉球這幾年的觀光賣點，越來越受歡迎。入秋後的澎湖，風情迷人，像是距離海岸線只有100公尺的山水沙灘，就是放鬆生活步調的旅遊天堂，純淨白沙、藍色大海，一向有「夢幻沙灘」之稱，就連民宿也充滿異國風情。
入秋後，來到澎湖山水沙灘的遊客，熱情絲毫不減，來到「夢幻沙灘」戲水，不用人擠人，三五好友穿著比基尼，划著獨木舟，就能盡情享受這片純淨的沙灘，投入藍天碧海的擁抱。
距離海岸線不到100公尺處，就是這幾年來最夯，滿是異國風情的民宿聚落，藍白色調，呼應大自然之美。進駐暖色調的臥房，落地窗鑲嵌藍色大海，就是一幅美麗的風景畫，如果不是咾咕石圍籬露出澎湖特色，來到這裡，還真令人有置身地中海的錯覺。
不同於異國風情的民宿，強調復古味的閩南式建築也異軍突起，搶進澎湖民宿市場，從外觀到傢俱配件，都看得到業者的用心。
即使入秋後，進入澎湖旅遊淡季，業者一點也不擔心，吸客促銷自有一套。
民宿經理林素玉：「我們的房價11月到3月大概38折，所以是最優惠最低的時候。」
民宿業者San：「10月15日起有個一泊二食的活動，晚餐我們是使用當地新鮮限定食材，做的海鮮火鍋大餐。」
強調放慢腳步的休閒渡假風，入秋後，到澎湖旅遊，不但機票好買，也不用人擠人，只要一身輕便住駐民宿，泳池畔、沙灘邊，就讓澎湖徐徐涼風陪伴旅人，洗去一身疲憊
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